法律援助协会联合纽约市法律服务处和Selendy & Gay律师事务所，代表租户权益组织“租户与邻里”（Tenants and Neighbors）、“社区之声”（Community Voices Heard）和“无家可归者联盟”（Coalition for the Homeless）介入一起房东挑战案。该房东试图推翻纽约州的租金稳定法，理由是该法适用于所有受监管的房屋单元，违宪。原告——七名房东和两个房东协会——试图从根本上重塑纽约的经济和社会结构，以自身利益为导向，取代过去五十年来民选的州和地方政府的经济政策选择，并危及数百万租户的稳定住房。  

地区法院裁定纽约州的租金稳定法不违宪，也不构成实际征用或监管征用，并准许了我们的驳回动议。美国第二巡回上诉法院同意地区法院的裁决，认为租金稳定法既不强制房东出租其房产，也不永久禁止其终止租赁关系。房东们将上诉上诉至最高法院。最高法院于2023年10月拒绝受理此案，之后又驳回了另外四起相关案件的调卷令申请，在这些案件中，法律援助机构代表了介入的租户团体。  

相关事项

74 Pinehurst 等人诉纽约州等人
房东们质疑纽约州的租金稳定法构成征用，该诉讼被第二巡回上诉法院驳回，上诉申请也被驳回。 

335-7 LLC 等诉纽约市等
房东们质疑纽约州的租金稳定法构成征用，该诉讼被第二巡回上诉法院驳回，上诉申请也被驳回。 

威彻斯特和普特南县建筑与房地产协会等诉纽约州等 
房东们对2019年《住房稳定和租户保护法》的修订提出质疑，认为这些修订会影响实际征收和适用征收。第二巡回上诉法院驳回了房东的诉讼请求，上诉也被驳回。  

G-Max Management诉纽约州。 房东们对2019年《住房稳定和租户保护法》的修订提出质疑，认为这些修订会影响实际征收和适用征收。第二巡回上诉法院驳回了房东的诉讼请求，上诉也被驳回。