法律援助协会与哈德逊河谷法律服务处合作，代表“社区之声”（Community Voices Heard）和“为了大众”（For the Many）这两个代表低收入租户的非营利组织，提交了法庭之友意见陈述，支持奥尔巴尼市的“正当理由驱逐法”。2021年，奥尔巴尼通过了一项法律，禁止房东驱逐租户，除非有“正当理由”，例如租户未支付租金。一些奥尔巴尼房东试图以州法律优先于地方法律为由，推翻这项地方法律。

在第三上诉庭，我们辩称下级法院认定奥尔巴尼的“正当理由驱逐法”与州法律相冲突是错误的。州不动产法及其不动产诉讼和程序法保留了普通法中关于租赁关系的实质性分类以及关于终止租赁关系的普通法规则，而市政当局有权对这些规则进行修改。第三上诉庭驳回了我们的观点并作出不利于奥尔巴尼的裁决后，我们提交了一份法庭之友意见陈述，支持奥尔巴尼向上诉法院提出的上诉许可动议。上诉法院批准了上诉许可动议，但由于全州范围内的“正当理由驱逐法”的颁布，奥尔巴尼撤回了上诉。了解更多关于纽约州“正当理由驱逐法”的信息。 开始.