法律援助协会代表数十年来被房东多收租金的租户提起了这项集体诉讼。从1974年到2017年，皇后区的房东Hewlett Associates, LP公司利用了纽约州的421-a和J-51税收优惠计划，这些计划旨在鼓励建造和翻新经济适用房，并保护依靠固定收入生活的老年人免受租金上涨的影响。然而，Hewlett公司却无视这些计划的法律义务。该公司未登记其大楼的租金，未告知租户该大楼属于租金管制范围，并在租户询问时误导他们，最令人发指的是，该公司多收了租户数十万美元的租金。

在本案中，我们起诉了惠普公司和纽约市房屋保护局（HPD）。惠普公司的不当行为得到了HPD的纵容，HPD长期以来明知房东不遵守租金稳定规定。我们认为，市政府的袖手旁观，实际上是给予了惠普公司一份不合法的礼物，允许惠普公司和其他房东在不遵守规定的情况下获得至少1亿美元的税收优惠。2020年5月，州法院一名法官驳回了惠普公司要求撤销本案的动议，但批准了市政府的动议。惠普公司试图再次提出动议，但被初审法院和上诉法院第一庭均驳回。上诉法院明确指出，租户有权对欺诈性的租金超额收取提出质疑。本案的证据开示仍在进行中。