并非总是如此。进行止赎的贷款方应该列出建筑物内所有住户的名单，告知他们止赎事宜。 他们还必须向租户发送有关房屋止赎的通知。 但经常 贷方 仅使用虚构姓名“约翰·多伊”= 和 “简·多伊。 

除了询问之外 所有者， 如果租户认为房东可能面临房屋止赎，租户可以通过以下方式了解更多信息： 获取法院的 电子档案系统 or 拜访 办事员办公室 在房产所在县的最高法院。 

除非最高法院指定某人担任……，否则租金将继续支付给房东。 r指定接管人在止赎期间收取租金。如果指定了接管人，租户应获得…… 注意 这将告知他们法院已下令向接管人支付租金。除非有书面证明，否则租户不应将租金转交给房东以外的任何人。 被要求 这样做。 

业主负有法律责任 继续 提供热量，热 水 以及电力和 生产 在整个止赎期间直至拍卖举行，房屋维修费用均由业主承担。租户可以起诉业主。 惠普 向房屋法庭提起诉讼，要求维修和提供必要的服务。法官可能会允许租户将取消抵押品赎回权的贷款人也列为诉讼当事人，因为贷款人与该房产存在利益关系。 如果房产被遗弃， t贷款人 必须 维护房产 在止赎拍卖之前。 一旦房产在拍卖会上售出，或过户给贷款人，新业主即成为房产的所有者。 为...负责 维护g 财产。 

提起止赎诉讼并不影响业主与租户之间的租赁关系。租户可以继续居住在该房产内，并享有与未提起止赎诉讼时相同的租赁协议和州法律保护。

如果贷款人想在止赎过程中驱逐租户，则必须在止赎诉讼中将租户列为被告，并向最高法院送达一份申请（动议）以请求获得占有令（有时称为协助令）。如果法院批准贷款人的动议，治安官即可驱逐租户。当然，也可能存在反对贷款人动议的理由，例如，如果租户未收到通知或存在有效的租赁合同。更常见的情况是，贷款人会等到止赎程序结束后，再向房屋法庭提起驱逐（滞留）诉讼。

根据州法律，房屋拍卖后，新业主必须向租户发出书面通知，告知其新业主的姓名和地址，以及租户在一定期限内继续居住的权利。该期限为新业主发出通知后90天或剩余租期，以较长者为准。期限过后，新业主可以向房屋法庭提起逾期占用诉讼。值得注意的是，该法律不影响受租金管制保护的租户的权利，他们无需搬迁。

在逾期驱逐中 诉讼 房屋止赎后，相关文件必须包括： 90 天 必须发出通知并提供新契约的经认证副本。 附 或者案件可能被驳回。租户还可以请求法官给予最多六个月的搬迁期限。 

• 法院管理处

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