纽约市房屋管理局（NYCHA）是纽约市最大的房东，负责管理由美国政府通过住房和城市发展部（HUD）资助的公共住房。公共住房约占纽约市所有出租单元的7%，居住着300,000万至500,000万人。

公共住房是一种经济适用房，由联邦政府资助，并由纽约市房屋管理局 (NYCHA) 在当地运营。NYCHA 从美国住房和城市发展部 (HUD) 获得资金，用于在纽约市各地建造、维护和管理公共住房项目。

公共住房公寓与私人市场公寓不同，因为纽约市房屋管理局 (NYCHA) 是政府房东，必须遵守联邦关于如何筛选租户、如何计算租金以及谁可以住在公寓里的规定。

由于纽约市房屋管理局 (NYCHA) 由政府资助，他们需要一些信息来筛选申请人的资格并进行年度更新，例如公寓的居住人员和家庭收入。这与私人住房不同，私人住房的房东不要求进行此类更新，也没有义务获取这类信息。

在公共住房中，租金设定为家庭税前总收入的30%。如果你的收入增加，你的租金也会上涨。如果你的收入减少，你的租金也会上涨。这样一来，你的房租就会下降。相比之下，私人住宅的租金则保持不变，不受收入变化的影响。 

纽约市房屋管理局 (NYCHA) 还管理着一项名为“住房选择券计划”的第八条款项目，该项目提供住房券，帮助家庭负担私人住房市场的租金。持有住房券的家庭需支付其收入的 30% 作为房租，其余部分由 NYCHA 承担。持有第八条款住房券与居住在公共住房中有所不同。

有犯罪记录并不意味着您自动失去入住纽约市房屋管理局 (NYCHA) 住房的资格。只有少数犯罪行为会导致永久丧失资格。根据犯罪性质，您可能被取消资格 3 至 6 年。但是，您可以根据犯罪记录对取消资格的期限提出申诉。欲了解更多信息，请点击此处。

纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的系统有很多独特的术语。我们已将您需要了解的所有内容汇总如下。 英语 和 西班牙语.

如果您在提交 RFM 索赔或了解您作为纽约市房屋管理局 (NYCHA) 居民的权利方面需要帮助，请致电 212-298-3450 或发送电子邮件至我们的公共住房部门。 publichousingunit@legal-aid.org或致电 NYCHA 客户服务中心 718-707-7771 了解更多信息。

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