要想在纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的公寓里与某人长期同住，您必须被视为“家庭成员”。NYCHA 将家庭成员定义为通过以下方式联系在一起的个人： – 血缘关系 – 婚姻或同居关系 – 收养或监护关系 – 相互依赖的关系，例如长期伴侣。

自2024年1月起，纽约市房屋管理局（NYCHA）扩大了“家庭成员”的定义，将表亲、姑姨、伴侣等亲属也纳入其中。这些人现在可以被添加到家庭成员名单中，并且将来有资格继承（接管）该公寓的租赁权。

您的租赁合同包含“家庭成员构成”部分，其中列出了所有获准居住的人员。户主或共同户主是承租人，也称为登记租户，只有他们才能更改家庭成员构成，例如申请添加或移除家庭成员。

家庭成员分为两类：

• 经批准的常住家庭成员：必须是户主的家庭成员。他们的收入计入租金计算，并且他们可能有资格接管租赁权。
• 获准的临时或临时家庭成员：可以是未成年人，但仅限短期居住。除非是同住监护人，否则其收入不计入家庭收入。他们没有资格接管房屋租赁权。为确保家庭成员能够接管房屋租赁权，户主必须成功将其添加为获准的永久家庭成员。他们必须符合纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的标准，包括收入资格和犯罪背景调查。

为确保家庭成员能够接管租赁权，户主必须成功将其添加为“授权永久家庭成员”。该成员必须符合纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的各项标准，包括收入资格和犯罪背景调查。

如果户主搬走或去世，根据纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的规定，您必须是登记在册的“授权永久家庭成员”，并且在该公寓居住至少一年。 before 户主离任或去世，即可成为新的户主。

提交 RFM 索赔：

• 如果您是经授权的永久家庭成员，您可以通过以下方式在线提交： 纽约市房屋管理局自助服务门户.
• 否则，您必须亲自到当地管理处提交索赔申请。

在您的申请审核期间，您必须支付租金，这称为“使用和占用费”，之后您才能获得正式的租赁合同。租金应以您或前户主的家庭收入为准，取两者中较低者。您无需承担前户主拖欠的任何租金。

在审查您的申请期间，纽约市房屋管理局 (NYCHA) 可能会在房屋法庭启动逾期驱逐程序。请告知房屋法庭法官您正在等待房屋管理局的房屋维护费 (RFM) 申请，并请求将案件延期至其他日期，以便 NYCHA 对您的申请作出决定。除非 NYCHA 获得房屋法庭的判决和驱逐令，否则他们无权驱逐您。在您的申请审查期间，案件不应继续进行。如果您的申请被驳回，您有权提出上诉。

此处详细介绍了剩余家庭成员的上诉程序。 英语 和 西班牙语.

纽约市房屋管理局 (NYCHA) 的系统有很多独特的术语。我们已将您需要了解的所有内容汇总如下。 英语 和 西班牙语.

如果您在提交 RFM 索赔或了解您作为纽约市房屋管理局 (NYCHA) 居民的权利方面需要帮助，请致电 212-298-3450 或发送电子邮件至我们的公共住房部门。 publichousingunit@legal-aid.org或致电 NYCHA 客户服务中心 718-707-7771 了解更多信息。

本文件中的信息由法律援助协会编制，仅供参考，并非法律建议。 此信息并非旨在创建，接收它也不构成律师-客户关系。 在没有聘请专业法律顾问的情况下，您不应根据任何信息采取行动。