法律援助协会代表居住在布朗克斯范内斯特大道 540 号的一个十口之家。 据报道，由于房东 Jagjit Hora 拒绝续租，这家人面临被驱逐 纽约每日新闻.

他们之前住在当地的避难所，并通过 CityFHEPS 住房券计划获得了住房，该计划向 Hora 支付了超过 15,000.00 美元的预付款，用于支付六个月的租金。 搬进来后，这家人发现 Hora 将单元分开并将其中的一部分租给了另一个租户。 Hora 还拒绝提供热水、燃气和暖气等基本服务。 租户向市政府抱怨缺乏基本服务，他们的投诉最终导致对 Hora 提起住房诉讼，法院最终命令他支付 2,500 美元的罚款。

在租户抱怨维修后，他们的一年租约到期，Hora 拒绝续约，随后提起了拖延驱逐诉讼——与不付款无关的诉讼。

经过进一步调查，法律援助律师发现 Hora 还拥有其他六套不受监管的公寓，并且在租户抱怨缺乏服务和条件的建筑物中至少提起了六起延期诉讼。

法律援助是 呼吁立法者 制定“正当理由”，这将为租户提供基本保护，防止房东采用骚扰策略，包括轻率的驱逐诉讼和过高的租金上涨。 

“数以百万计的纽约人目前居住在不受管制的公寓里，这些租户被剥夺任何保护以抵御不道德的房东策略，这既是糟糕的政策，也是道德上不可接受的，”法律援助机构布朗克斯住房办公室的律师玛格丽塔戈麦斯说社会。

“尤其有问题的是，现行法律基本上允许房东对抗议恶劣生活条件的租户进行报复而不受惩罚，”她继续说道。 “这是奥尔巴尼必须在本届会议上颁布‘正当理由’驱逐立法的一个关键原因。”