Legal Aid Society 已提起修正诉讼，以阻止房东发起的非法公寓布局改动，据报道，这可能会取代长期租金稳定的租户 哥谭主义者。

这起针对纽约市建筑部 (DOB)、纽约州住房和社区重建部 (DHCR) 以及个人房东的诉讼现在包括来自曼哈顿西 240 街 116 号和西 242 街 116 号的租户，他们是8 年 2022 月 XNUMX 日，由于存在危险情况（包括消防通道不足、危险的电线、供暖不足、泄漏和其他问题）的撤离令，他们暂时离开了他们的公寓。

这些建筑物的房东直接向 DOB 提交了改变单元布局的计划——寻求减少家庭和儿童在流离失所时的卧室和生活空间的数量——绕过法律批准程序，这是违法的。

根据纽约的租金稳定法，房东必须获得 DHCR 的批准才能重新配置公寓空间，DHCR 是负责监督纽约市当地租金稳定住房存量的州机构。 因此，当 DOB 在未经 DHCR 批准的情况下接受房东提交的计划并颁发许可证时，他们违反了《租金稳定法》和《准则》。

来自第 116 街大楼的新原告与来自布鲁克林的租户一起，他们在 3 年 2021 月 XNUMX 日一场大火烧毁了租金稳定的大楼后暂时流离失所。

“由于房东拒绝妥善保护建筑物，我们的客户不仅失去了财产，而且由于房东试图通过利用纽约市政府的漏洞来细分这些单元，他们现在还面临着失去长期公寓的风险建筑的程序，”法律援助协会哈莱姆社区法律办公室的监督律师 Adan Soltren 说。

“DOB 现在可以通过就这些许可证与州政府更好地沟通来解决这个问题，我们呼吁加强协调，以防止这种未经州政府批准就大幅改变租金稳定公寓的做法，以谋取不法房东的经济利益，”他继续说道。

该诉讼旨在废除和撤销 DOB 对房东重新配置单元的计划的许可，并阻止房东提交未经 DHCR 批准改变公寓的计划。 该投诉还寻求对 DOB 的政策进行系统性更改，以防止该机构在未事先获得 DHCR 批准的情况下批准计划。

该诉讼由全市资助 反骚扰租户保护 (AHTP) 计划，已为超过 75,000 名纽约市租户提供服务。 AHTP 是一项重要计划，旨在保护全市数以千计的低收入租户（主要来自有色人种社区）免受房东骚扰、歧视和流离失所。